tanakon

tanakon

สมาชิก

tanakon.thap@gmail.com

  ซื้อขายที่ดินติดถนน (18 อ่าน)

2021-10-14 10:00

ผมพึ่งจะได้โอกาสพิเศษได้ไปดูงานใน “แผนการวิจัยสายพันธุ์กัญชาเพื่อปรับปรุงสายพันธุ์กัญชงที่ให้ CBD สูง” เอาง่ายๆเป็น ศึกษาค้นคว้าหาแม่พันธุ์กัญชาที่จะให้ CBD สูงแต่ว่า THC ต่ำกระทั่งถูกกฏหมายเสมือน “กัญชง” ที่ดินบริษัทโกลเด้น ไทรแองเกิล กลุ่มจำกัด (มหาชน) หรือ GTG ร่วมมือกับ มหาวิทยาลัยราชภัฏจังหวัดเชียงราย (CRRU) มาตั้งแต่ปี 2562 แล้ว ขณะนี้ก็เลยคงจะนับว่าเมืองไทยมีการศึกษาค้นคว้าอย่างงี้ที่น่าดึงดูดมากเกินหน้าประเทศเพื่อนบ้านพวกเราไปมาก เพราะว่าปัจจุบันนี้ตรงนี้สามารถสร้างแม่พันธุ์กัญชาที่ให้สาร CBD เฉลี่ยถึง 15.8% รวมทั้งสูงสุดที่ 18% ซึ่งสูงอันดับที่หนึ่งของโลก (โดยเฉลี่ยทั่วๆไปในเมืองนอกอยู่ที่ 10-13% เพียงแค่นั้น) และก็แน่ๆว่านี่จะเป็นธุรกิจที่มีจำนวนเงินเวียนในตลาดสูงมากมาย

ลองนึกถึงว่าถ้าเกิดใช้คุณลักษณะช่วยบรรเทา ทำให้นอนสบายของสาร CBD มาเป็นส่วนประกอบเป็นเครื่องดื่มขายในตลาด ลูกค้าจะพึงพอใจแค่ไหน ตลาดจะโตอีกเยอะแค่ไหน หรือการนำส่วนต่างๆดังเช่น ใบ ไปทำกับข้าวเป็นรายการอาหารใหม่ของห้องอาหารก็น่าดึงดูดไม่น้อย การนำ CBD ไปผสมในเครื่องแต่งตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้านผิวพรรณความสวยสดงดงามก็มีคุณลักษณะทำให้ผิวสวย แก้แพ้ แก้คันได้อย่างยอดเยี่ยมแน่ๆว่า พวกเราจะได้มองเห็นครีม เซรั่ม โลชั่นต่างๆผสม CBD ออกมาขายกันล้นหลามในอีกไม่นานนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งธุรกิจยายิ่งโตมากมาย ด้วยเหตุว่าสามารถใช้ในยารักษาโรคมะเร็ง แก้ลมชัก แก้โรคอะไรอีกเยอะมากที่ดินการแพทย์พิสูจน์แล้ว ส่วนใบยังสามารถเอามาทำจุดขายให้สปาแพงๆสำหรับเพื่อการพอกตัวเพื่อความสวยได้อีก



กัญชงและก็ CBD ก็เลยเป็นเทรนด์ธุรกิจใหม่ที่กำลังเป็น Talk of The Town ของกรุ๊ปนักธุรกิจที่กำลังหาแนวทางไปมีความเกี่ยวข้องไม่ให้ตกรถไฟขบวนนี้กัน แล้วธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นต้นเหตุของคอลัมน์นี้เกี่ยวข้องกันมั้ย ?

แน่ๆว่าจะต้องเกี่ยว ผมถึงจั่วหัวตั้งแต่ต้นว่าธุรกิจนี้จะเกี่ยวด้วย เพราะว่า การปลูกกัญชง จะต้องใช้พื้นที่สำหรับการปลูกจึงซื้อขายที่ดินติดถนน และก็สามารถปลูกได้อีกทั้งแบบ INDOOR ที่มีการควบคุมอุณหภูมิ แสงไฟ สารอาหารแล้วก็ทั้งหมดทุกอย่างเจริญ ซึ่งจะมีผลให้เงินลงทุนสูงขึ้นยิ่งกว่าแต่ว่าก็ได้ผลิตผลมากยิ่งกว่าด้วย กับการปลูกแบบ OUTDOOR ที่จะมีต้นทุนต่ำลงยิ่งกว่าแม้กระนั้นก็ควบคุมปัจจัยภายนอกได้ยากกว่าและก็สำเร็จผลิตน้อยกว่าด้วย



จากที่ผมไปดูงานมา ผมกำลังแลเห็นว่าได้โอกาสสำหรับเพื่อการใช้ประโยชน์จากที่ดินซื้อขายที่ดินติดถนน นอกจากก่อสร้างบ้านขาย สร้างคอนโดขาย กันสิ่งเดียว ด้วยเหตุว่าถ้าเกิดมองดูการลงทุนแล้วก็การคืนทุนและกำไรแล้ว จำนวนที่ได้จากการไปศึกษางานมา การทำฟาร์มปลูกกัญชงมองน่าดึงดูดไม่น้อย เพียงแค่จำต้องลงทุนลงแรงอย่างเอาจริงเอาจัง เพราะเหตุว่าการดูแลกัญชงที่มีมูลค่าสูง รวมทั้งมีหลักเกณฑ์ทางกฏหมายค่อนข้างจะเคร่งครัด การลงทุนทำแบบเล่นๆเป็นงานที่ชอบทำในเวลาว่าง อาจไม่สามารถที่จะได้ผลทดแทนที่ดีได้ อย่างในขณะนี้ผมเริ่มมีความคิดเห็นว่ามีเจ้าของคลังสินค้าเก่า โรงงานร้าง ที่มิได้ดำเนินกิจการต่อแล้ว ก็เริ่มมาศึกษานำอสังหาริมทรัพย์เก่าพวกนี้มาดัดแปลงเป็นฟาร์มปลูกกัญชงกันแล้ว แต่ว่าด้วยเหตุของ “ทุน” ที่ผู้ลงทุนอาจจะต้องมีพอควร ผู้เล่นที่จะลงมาเล่นก็ควรจะมีเงินในกระเป๋าพอควร กับการรักษาตลอดระยะทางกระทั่งทำเงินได้ ด้วยเหตุว่าหนึ่งรอบของการเก็บเกี่ยวโดยประมาณ 4 เดือนต่อรอบ ควรจะมีคนดูแลตลอดระยะเวลา แต่ว่าด้วยคุณประโยชน์ซึ่งมาจาก CBD และก็ความยั่วยวนใจของผลตอบแทนแล้ว



ผมมั่นใจว่าข้างในไม่เกิน 2 ปีนี้ พวกเราจะได้มองเห็น การนำที่ดินซื้อขายที่ดินติดถนน โรงงานเก่า โรงเก็บของเก่า ห้องแถวร้าง หรือบางทีอาจจะก้าวผ่านไปถึง การผลิตคอนโดโลว์ไรส์เพื่อปลูกกัญชงโดยยิ่งไปกว่านั้นเลย เราก็คงจะได้มองเห็นกัน รอคอยฝุ่นละอองหายตลบจากขั้นตอนยื่นขอของภาครัฐให้แน่ชัดกว่านี้ก่อน พวกเราจะได้มองเห็นเทรนด์ที่มาแรงที่สุดของแวดวงธุรกิจแน่ๆ

tanakon

tanakon

สมาชิก

tanakon.thap@gmail.com

ตอบกระทู้
CAPTCHA Image
กรุณากรอกตัวเลขผลลัพธ์จากด้านบน
Powered by MakeWebEasy.com