tanakon

tanakon

สมาชิก

tanakon.thap@gmail.com

  รับซื้อขายที่ดินทั่วประเทศ (20 อ่าน)

2021-10-07 16:29

อนาคตตลาดอสังหาริมทรัพย์มีลัษณะทิศทางรับซื้อขายที่ดินทั่วประเทศชะลอตัวในบางแบบอย่างแผนการ เพราะการกระทำแล้วก็แบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปของผู้ใช้ ตอนนี้พวกเรามองเห็นการใช้แรงงานต่างๆผ่านระบบออนไลน์มากยิ่งขึ้น ที่เห็นได้ชัดเป็นธุรกิจขายปลีก ไม่ว่าจะเป็นผลิตภัณฑ์อุปโภค บริโภค และก็แบรนด์ผลิตภัณฑ์เอง ก็ได้รับผลพวงเป็นวงกว้างด้วยด้วยเหมือนกันจากผู้บริโภคที่หันมาเลือกซื้อผลิตภัณฑ์ผ่านทางออนไลน์ พื้นที่ขายปลีกต้นแบบต่างๆก็เลยจำเป็นที่จะต้องปรับพฤติกรรมหรือชะลอการเปิดแผนการใหม่ออกไป อนาคตบางครั้งอาจจะมองเห็นการปิดตัวลงของโครงงานขายปลีกต่างๆเยอะขึ้นเรื่อยๆแบบที่เกิดขึ้นแล้วในบางประเทศทางด้านตะวันตก ขณะที่อาคารสำนักงานในอนาคตพื้นที่ปลดปล่อยเช่ามีขนาดเล็กลง ได้ผลจากการกระทำที่เปลี่ยนไปของสถานที่ทำงานด้วยเหตุว่าบริษัทอนุญาตให้บุคลากรสามารถดำเนินงานตรงไหนก็ได้โดยไม่จำเป็นจำเป็นต้องเข้าสำนักงาน พื้นที่ที่ทำการก็เลยจำเป็นจะต้องเพียงรับรองแขก หรือลูกค้าและเก็บเอกสารและก็การสัมมนาแค่นั้น. อาคารสำนักงานที่มองเห็นขณะนี้บางทีอาจเปลี่ยนเป็นตึกที่มีผู้เช่าไม่เต็มอีกต่อไปในอนาคตเช่นเดียวกันกับอาคารชุดในอนาคตมีขนาดเล็กลงเพื่อปรับให้เหมาะสมกับกำลังซื้อ และก็การใช้แรงงาน รวมทั้งพื้นที่ศูนย์กลางที่จะถูกใช้เพื่อบางกิจกรรม ได้แก่ การทำงาน การสนทนา หรือการปรุงอาหาร สำหรับความเป็นส่วนตัวนั้นจะถูกใช้ในพื้นที่ห้องส่วนตัว โดยที่จอดรถบางทีอาจไม่ใช่ของที่จำเป็นถัดไปหรืออาจมีก็จะถูกกลายเป็นที่จอดรถยนต์กระแสไฟฟ้าเพียงแค่นั้น สำหรับรถยนต์ใช้น้ำมันอาจมีการยกเลิกในอีกยาวนานหลายปีด้านหน้าในทางของการปลดปล่อยเช่าในอนาคตเป็นได้ทั้งยังดีและไม่ดีเนื่องจากคนมีทางเลือกเยอะขึ้น อุปทานในตลาดมีมากขึ้นตามมาด้วย



ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ชนบทมีการขยายตัวไม่มีความแตกต่างมากมายจากเดี๋ยวนี้ แนวยาวยังคงเป็นลู่ทางที่นิยมซื้อ ผู้ประกอบกิจการก็เลยนิยมเปิดขายแผนการหมู่บ้านจัดสรรมากยิ่งกว่าห้องชุด แม้กระนั้นสำหรับจังหวัดที่มีทางของรถไฟฟ้ารางค่อยผ่าน ก็เป็นได้ที่จะมีห้องชุดเกิดขึ้น เนื่องมาจากราคาที่ดินที่มีการเปลี่ยนแปลงราคาขึ้นจะสาเหตุที่เป็นตัวรีบให้กำเนิดโครงงานห้องชุดจังหวะการขยายตัวที่จะกำเนิดอาคารชุดในบ้านนอกเป็นได้ค่อนข้างจะน้อยรวมทั้งช้ามากยิ่งกว่าพื้นที่จังหวัดกรุงเทพมหานครหากแม้จังหวัดที่มีรถไฟรางค่อยผ่านก็ตาม เนื่องจากว่าความอยากออกจะแตกต่าง ความประพฤติปฏิบัติแล้วก็ต้นแบบการใช้ชีวิตต่างกัน พื้นที่นิคมอุตสาหกรรม เป็นตัวรีบให้มีการขยายตัวของตลาดที่พักที่อาศัย กรุ๊ปธุรกิจโฮเต็ล พื้นที่ขายปลีก แต่ว่าจะมีลักษณะค่อยๆเป็น ค่อยๆไปเพราะว่าภาคอุตสาหกรรมมิได้เติบโตแบบก้าวกระโจน ตลาดที่พักที่อาศัยในพื้นที่บริเวณนิคมอุตสาหกรรม หรือเขตอุตสาหกรรมต่างๆบางทีอาจเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ พื้นที่รอบสถานีรถไฟความเร็วสูงจะเปลี่ยนเป็นพื้นที่พาณิชยกรรมตามการพัฒนาในต้นแบบ Transit Oriented Development หรือ TOD แม้กระนั้นยังจะต้องคอยเวลานานในอีกนับเป็นเวลาหลายปี การพัฒนาจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต การส่งต่อหรือตอนเปลี่ยนรัฐบาลอาจจะก่อให้มีการสะดุดของโปรเจค แม้กระนั้นน่าไว้วางใจว่าอีกทั้งEEC แล้วก็ TOD คงจะไม่มีรัฐบาลไหนปรารถนายกเลิกโครงงานพวกนี้ เมืองที่มีสถานที่สำหรับท่องเที่ยวมากมายเป็นจำนวนมากริมฝั่งยังคงเป็นที่ชื่นชอบของชาวต่างประเทศแต่ว่าขึ้นกับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลัก ในทำเลที่ตั้งนี้ผู้บริโภคชาวไทยบางครั้งอาจจะไม่ใช่กรุ๊ปหลักรับซื้อขายที่ดินทั่วประเทศ กรุ๊ปคนประเทศอื่นที่เข้ามาเป็นช่วงเวลานานหรือมากยิ่งกว่า 1 ครั้ง บางทีอาจเป็นโอกาสที่เหมาะสมกว่า ห้องชุดที่อยู่ติดชายหาดจะแพงสูงขึ้นมากยิ่งกว่าอาคารชุดที่ไกลออกไปจากหาดทราย แต่ว่ายังคงอยู่ในระยะซึ่งสามารถเดินมาชายฝั่งทะเลได้ สำหรับอุปทานห้องชุดชายฝั่งทะเลมีมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่มีสถานที่สำหรับท่องเที่ยวมากมายเป็นจำนวนมากการซื้อเพื่อหวังขายต่อหรือปลดปล่อยเช่าบางครั้งอาจจะไม่ใช่คำตอบ ด้านเมืองรองหรือเมืองขนาดกึ่งกลางที่อยู่บริเวณหัวเมืองใหญ่จะมีการขยายตัวมากขึ้น เนื่องจากว่าหัวเมืองใหญ่มีการเปลี่ยนในหลายๆด้านและก็ราคาที่พักที่อาศัยที่อาจมีการปรับสูงมากขึ้นจนถึงกระทบต่อผู้ซื้อบางกรุ๊ปทำให้จำต้องเลือกทำเลที่ตั้งที่ขยับไกลออกมาเพื่อความอยากได้ที่พักที่อาศัยในราคาที่ต่ำกว่า

tanakon

tanakon

สมาชิก

tanakon.thap@gmail.com

ตอบกระทู้
CAPTCHA Image
กรุณากรอกตัวเลขผลลัพธ์จากด้านบน
Powered by MakeWebEasy.com